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FREIESLEBEN IMMOBILIEN
in Coesfeld
Entdecken Sie die Vorteile durch uns als lokale Immobilienmakler für Immobilien in 48653 Coesfeld
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Herzlich willkommen!
Verkaufen Sie mit uns Ihre Immobilie in und um Coesfeld zügig und zum bestmöglichen Preis.
Wir als Immobilienprofi kommen aus der direkten Umgebung, kennen uns vor Ort aus und können für Sie vorab auch eine gezielte Immobilienbewertung durchführen. Nehmen Sie gerne Kontakt für Ihre Immobilie in Coesfeld zu uns auf.
Sie können uns an 7 Tagen in der Woche von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter: ☎ 02541 - 84 58 848 erreichen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lernen Sie uns kennen!
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Wir sind ausgzeichnet!
Kompetenz
Viele gute Bewertungen
Top Service
Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Wir freuen uns, wenn wir auch Sie als unseren zufriedenen Kunden in Coesfeld gewinnen.
FREIESLEBEN Immobilien ist für Immobilien in und um Coesfeld gerne Ihr Ansprechpartner.
In Coesfeld kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns selbstverständlich sowie auch die sorgsame Wahrung Ihrer Interessen als unser Kunde. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen. Wir setzen konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verläßlichkeit.
Das sagen unsere Kunden
Als serviceorientiertes Maklerunternehmen in Coesfeld freuen wir uns über eine positive Kunden-Resonanz bzgl. unserer erbrachten Dienstleistungen. Als Beispiel präsentieren wir an dieser Stelle einige Bewertungen unserer zufriedenen Kunden. Es ist für uns täglich eine große Motivation, diesen Standard zu halten.
Danke an all unsere zufriedenen Kunden für das positive Feedback!
AUSWAHL VON IMMOBILIENANGEBOTEN UND REFERENZEN
Hier sehen Sie eine kurze Auswahl aktueller Immobilienangebote sowie Referenzobjekte.
Angebote & Referenzen
Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!
Durch die Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in Coesfeld schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, realistischen Marktwert.
Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Oder schreiben Sie uns, wir informieren Sie dann gerne persönlich.
Was unsere Immobilienagentur im Raum Coesfeld noch für Sie tun kann:
Unsere Spezialisierungen
VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN - GERNE AUCH AUS DEM HOCHPREISSEGMENT
Wie Baugrundstücke, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Villen, Landhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.
VERMITTLUNG UND VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN
Wie exklusive, luxuriöse Einfamilienhäuser und Bungalows in exponierten Lagen, Villen, historische repräsentative und herrschaftliche Anwesen, Landsitze, exklusive Landhäuser, hochwertige ländliche Anwesen, exklusive Reitanlagen, Schlösser und Burgen an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - vorwiegend bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern.
BEGLEITUNG DES IMMOBILIENVERKAUFS BEI ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN
FREIESLEBEN Immobilien bietet Ihnen eine kompetente Abwicklung beim Verkauf von geerbten Immobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit Anwälten und Gerichten. Während der Wartezeit bzgl. der Fertigstellung des Erbscheins durch das Nachlassgericht, kann der Verkauf der Immobilie durch uns schon vorbereitet werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung.
SCHEIDUNGSIMMOBILIEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher, emotionsreicher Schritt und kostet den Einzelnen viel Energie.
Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Einfühlungsvermögen, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
DROHENDE ZWANGSVERSTEIGERUNG BEI IMMOBILIEN
Es droht die Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihre Immobilie - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird.
Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
IMMOBILIENFINANZIERUNG / BAUFINANZIERUNG
In enger Zusammenarbeit zwischen FREIESLEBEN Immobilien und rund 15 angeschlossenen Partnerbanken kann Ihnen, trotz der gestiegenen Zinsen, eine Finanzierung zu interessanten Konditionen angeboten werden. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine unabhängige Beratung.
KAPITALBESCHAFFUNG - diskreter Immobilienverkauf
Als erfahrene Makler mit einem großen, liquiden Kundenstamm kann Ihnen FREIESLEBEN Immobilien auch einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) anbieten.
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE IN ODER IN DER NÄHE VON COESFELD VERKAUFEN?
Als lokaler Immobilienmakler in Coesfeld werden wir gerne für Sie tätig - mit ❤️ und Sachverstand. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und in der Nähe von Coesfeld, auch Luxusimmobilien. Ihre Immobilie wird auch unserem vorgemerkten Kundenstamm hochwertig präsentiert und Veröffentlichungen in allen wichtigen Medien verschaffen Ihrer Immobilie die richtige Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie zeitnah zum bestmöglichen Preis.
SIE SUCHEN EINE IMMOBILIE IN ODER IN DER NÄHE VON COESFELD?
Wir Immobilienmakler von FREIESLEBEN Immobilien in Coesfeld werden gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, ländliches Anwesen, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, häufig haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir suchen für Sie die Passende.
Welche Vorteile sind mit unseren Service-Leistungen für Sie als Immobilieneigentümer in Coesfeld verbunden?
FREIESLEBEN IMMOBILIEN ...immer vor Ort! - Das können Sie von uns erwarten:
Als Eigentümer einer Immobilie entstehen Ihnen durch unsere Inanspruchnahme keinerlei Kosten!
Was bringen lokale Immobilienmakler, etwa für Coesfeld, konkret?
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, ORTSANSÄSSIG
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist dies eine bedeutsame Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluß fassen konnte, sich von der Immobilie zu trennen. Oft wird dieser Prozeß von vielfältigen Emotionen begleitet.
Aus eigenen Erfahrungen kennen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und einfühlsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern wollen die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Gründe diskret und respektvoll.
100% LOKALER MARKTPROFI
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir kennen den lokalen Markt in Coesfeld und wissen, worauf hier von uns geachtet werden muss.
Als lokale Makler von FREIESLEBEN Immobilien kennen wir uns in Coesfeld und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese gute Ansprechpartner. Als lokale Makler und Immobilienexperten sind wir mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von unserer Expertise und erzielen so mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
MARKTBERICHTE
Lernen Sie uns persönlich kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir kümmern uns um einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses, Ihrer Gewerbeimmobilie oder Ihres Grundstücks. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne am besten direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN VERKAUFSPREIS? MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Kenntnisse des regionalen Marktes sind unbedingt erforderlich um mit dem passenden Preis in den Verkauf zu gehen. Ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten und verlängert die Vermarktungszeit, ein zu niedriger Verkaufspreis ist nicht akzeptabel - schließlich geht es um Ihre Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe.
Lassen Sie uns das Besichtigungsmanagement übernehmen, dann führen wir geschickt und erfahren die Verkaufsverhandlungen. Wir prüfen im Vorfeld die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer - garantiert!
FREIESLEBEN IMMOBILIEN BIETET IHNEN EINEN ECHTEN
RUNDUM-MAKLER-SERVICE FÜR DIE STADT COESFELD UND ANGRENZENDE STÄDTE, GESICHERTE ABLÄUFE UND EINE HUNDERTPROZENTIGE BERÜCKSICHTIGUNG IHRER INTERESSEN - ALS UNSER KUNDE.
Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs:
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.
Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten und bestmöglichen Preis. Für uns - Pflicht!
Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:
Das "Home-Staging" = professionelles Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung. Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, dass so eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, beeindruckende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.
Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung in allen wichtigen Medien, sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Immobilienmakler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahrzehnten arbeitet FREIESLEBEN Immobilien mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.
Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.
- Sie möchten spielend Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Coesfeld und Umgebung suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu Immobilien-Eigentümern vermitteln können, die ihre Immobilie evtl. verkaufen möchten.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen, erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 5.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.
...interessiert?
Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!
Informationen zur schönen Stadt Coesfeld:
Coesfeld (bis ins 20. Jahrhundert auch Koesfeld geschrieben) ist eine kleine Mittelstadt und Kreisstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im westlichen Münsterland, ca. 35 km westlich von Münster. Ein Teil des Stadtgebiets befindet sich mit dem Coesfelder Berg in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck der Berkel entspringt. Die Berkel fließt durch Coesfeld und wird dann am Walkenbrückentor* gestaut, um größerenteils dann als Umflut innerhalb der Wälle, außerhalb des Rings um die Stadt geführt zu werden. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmönsterland.
*Das Walkenbrückentor ist das letzte erhaltene von ehemals sechs Stadttoren der Coesfelder Stadtmauer, im Zweiten Weltkrieg wurde es durch eine Luftmine (große, schwerere Sprengbombe) stark beschädigt, später aber wieder aufgebaut. Das Walkenbrückentor beherbergt heute das Coesfelder Stadtmuseum mit dem Namen "Das Tor".
Nachbargemeinden/-städte sind: Gemeinde Rosendahl (Kreis Coesfeld), Stadt Billerbeck (Kreis Coesfeld), Stadt Gescher (Kreis Borken), Gemeinde Nottuln (Kreis Coesfeld), Gemeinde Reken (Kreis Borken) sowie die Stadt Dülmen (Kreis Coesfeld).
Das ehemalige Dorf Coesfeld In Altfrieds Lebensbeschreibung des heiligen Ludgerus (des Patrons und Bischofs der Diözese Mönster) findet sich die erste schriftliche Erwähnung Coesfelds. Der Überlieferung zu Folge hat dieser Heilige und Missionar Liudger († 809) auf dem Weg von seiner Abtei in Essen/Werden nach Mönster am Abend vor seinem Tod, dem 26. März 809, in der St.-Lamberti-Kirche gepredigt.
Der alte Stadtkern Coesfelds wurde im Zweiten Weltkrieg zu großen Teilen am 10. Oktober 1943 von einer fehlgeleiteten Bombergruppe der US Air Force zerstört. Das eigentliche Ziel dieses ersten, größeren Luftangriffs galt Mönster. In der der Endphase des Krieges vom 21. bis 24. März 1945 erlitt Coesfeld die größten Zerstörungen, rund 10.000 Spreng- und ca. 50.000 Brandbomben wurden über der Stadt abgeworfen und verwandelten die Innenstadt in ein Trümmerfeld. Nachdem englisch-amerikanischen Truppen unter Feldmarschall Bernard Montgomery am 23. März 1945 im Rahmen der Operation Plunder den Rhein zwischen Emmerich und Wesel überquert hatten, wurde Coesfeld ohne größere Gegenwehr von diesen Verbänden am 30. März 1945 (einem Karfreitag) eingenommen.
Nach dem 2. Weltkrieg, im Zuge des teils autogerechten Wiederaufbaus, wurde u. a. eine Straße durch die Schlossanlage der Liebfrauenburg geführt. Es wurden große Flächen unter Zersiedlungstendenzen in das Stadtbild des Mittelzentrums integriert und die Stadt erlebte einen jahrzehntelangen wirtschaftlichen Aufschwung.
Coesfeld wurde am 1. Juli 1969, mit der vormals unabhängigen und außerhalb gelegenen Gemeinde Kirchspiel Coesfeld (die bestimmt durch die preußisch revidierte Städteordnung von 1831 bis 1837 von der Stadt getrennt war) zur Stadt Coesfeld zusammengelegt. Dadurch wuchs die Einwohnerzahl von 22.039 auf 26.528. Am 1. Januar 1975, bei der kommunalen Neugliederung der Kreise behielt Coesfeld den Status als Kreissitz, die ehemalige Gemeinde Lette und kleine Gebiete von Darup und Billerbeck wurden eingegliedert. In den 1970er-Jahren überstand die Stadt Coesfeld samt umgebenden Kreis durch Ansiedlung neuer Klein- und mittelständischer Unternehmen die Textilkrise Westfalens glimpflich. Das 800-jährige Bestehen der Stadt konnte im Jahr 1997 gefeiert werden.
Immobilienmakt Coesfeld:
Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen sowie Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind und auch die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage in Coesfeld weiter an. Wir als Immobilienmakler in Coesfeld werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Immobilien zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Coesfeld zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!
Wir als Immobilienmakler in Coesfeld und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.
Coesfeld - "Das Walkenbrückentor"
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Günter Segwending / Wikimedia Commons - 2014 -- 8390“ / CC BY-SA 3.0
Stadtkern von Coesfeld
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Günter Segwending / Wikimedia Commons / Coesfeld Innenstadt -- 2014 -- 8890“ / CC BY-SA 3.0
Die Loburg bei Coesfeld
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Herrn Watzmann "Die Loburg" bei Coesfeld - Herrenhaus 16. Jahrhundert mit Gräftenanlage - Wikimedia Commons CC BY-SA 3.0
Coesfeld - Mühlenstraße
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Herrn Netzhering - Wikimedia Commons / Coesfelder Mühlenstraße / CC BY-SA 3.0
Sie möchten uns gerne kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: ☎ 02541 - 84 58 848
oder Ihre eMail unter: coesfeld@immobilienmakler12.de
Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!
IMMOBILIENMAKLER COESFELD - FREIESLEBEN GmbH
Loburger Str. 24
48653 Coesfeld
Hinweis: Gendergerechte Sprache ist uns wichtig. Daher verwenden wir auf unseren Seiten, wann immer möglich, genderneutrale Bezeichnungen. Daneben weichen wir auf das generische Maskulinum aus.
Hiermit sind ausdrücklich alle Geschlechter (m/w/d) gemeint. Diese Vorgehensweise hat lediglich redaktionelle Gründe und beinhaltet keinerlei Wertung.
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